Vente maison St Antonin Noble Val - Achat maison St Antonin Noble Val 305.000€ [36241306]

Maison à vendre St Antonin Noble Val, T6, 6 pièces, 145 m², terrain de 37850 m²

St Antonin Noble Val (82140)

305.000 €
annonce vente maison st antonin noble val 82140
vente maison St Antonin Noble Val - 36241306:1vente maison St Antonin Noble Val - 36241306:2vente maison St Antonin Noble Val - 36241306:3vente maison St Antonin Noble Val - 36241306:4vente maison St Antonin Noble Val - 36241306:5vente maison St Antonin Noble Val - 36241306:6vente maison St Antonin Noble Val - 36241306:7vente maison St Antonin Noble Val - 36241306:8



Descriptif de l'annonce

Iad France - Kévin Selves vous propose : Niché au coeur de la NATURE, venez découvrez cette CHARMANTE maison d'habitation de plus de 145 m² et son terrain de PLUS DE 3 HECTARES offrant un cadre de vie idyllique.

Cette perle rare se compose d'un vaste salon, de 4 CHAMBRES confortables, d'une cuisine spacieuse de plus de 23 m², avec un coin cuisine supplémentaire à aménager selon vos envies, ainsi que de 2 salles d'eau et 2 WC.
Chacune des chambres, à l'étage, bénéficie d'un accès au BALCON, offrant ainsi la possibilité d'admirer les magnifiques couchers de soleil.

Cette propriété offre une flexibilité unique, pouvant être divisée en deux maisons distinctes ou une partie doit être exploitée pour une activité indépendante, offrant aussi un potentiel d'investissement locatif saisonnier.

En matière d'AUTOMONIE, cette maison se distingue par son approvisionnement en ELECTRICITE grâce à des PANNEAUX SOLAIRES, assurant ainsi une empreinte écologique réduite et une indépendance énergétique.

À l'extérieur, vous trouverez un atelier / garage avec son appentis, une magnifique marre, un grand POULAILLER, un verger à l'arrière de la parcelle, un coin potager, ainsi qu'un BOIS vous permettant de vous adonner à votre passion pour le jardinage et l'agriculture.

Le tout est implanté sur un terrain de PLUS DE 3 HECTARES (3 ha 78 a 50 ca), une partie étant clôturée, offrant ainsi un vaste espace où s'épanouir en toute tranquillité, accueillir des animaux...

Les prestations : chauffage au bois avec deux poêles, toitures et gouttières refaites en 2022, fenêtres en double vitrage PVC...

Cette maison est véritablement tournée vers la nature et l'autonomie, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Selves Kévin - EI (ID 35482) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 843 359 308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29875516)

Prix: 305000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1600832
Agent immobilier: Kévin Selves
Téléphone mobile: 06 81 35 85 21
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
240
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 145 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Surface du terrain: 37850 m²
  • Nombre de chambres: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0681358521


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur St Antonin Noble Val (82140), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.