Vente maison St Antoine Sur L'isle - Achat maison St Antoine Sur L'isle 284.800€ [36004073]

Descriptif de l'annonce

33660 - SAINT-ANTOINE-SUR-L'ISLE - 4 PIÈCES - 102.0 M² - BELLE PROPRIETE EN PIERRE - PLAIN-PIED - FORT POTENTIEL - PROCHE COMMODITÉS

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en Exclusivité cette magnifique maison de caractère. Située dans un cadre bucolique à Saint-Antoine-sur-l'Isle, cette demeure de plain-pied séduit par sa belle façade en pierre, reflet de son authenticité et de son histoire.

Une Maison Fonctionnelle et Accueillante :
Avec une surface habitable de 102 m², elle est parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, et est aménagée pour répondre aux besoins d’une vie quotidienne agréable.

Un séjour chaleureux de 22 m² agrémenté d’une cheminée avec insert, idéal pour des soirées conviviales.
Une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau, une salle de bain et un WC indépendant.
Une somptueuse véranda de 45 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin, prolonge l’espace de vie pour profiter pleinement de chaque saison.

Un Potentiel Exceptionnel :
Les combles aménageables de 118 m² offrent un potentiel rare : imaginez un espace à votre image, que ce soit une suite parentale, une salle de jeux ou un atelier créatif. Laissez libre cours à votre imagination !

Un Jardin Arboré de 4 000 m² :
Le vaste terrain, véritable écrin de verdure, ravira les amoureux de la nature. Idéal pour des moments de détente en plein air ou pour cultiver vos projets, il offre également :

2 stationnements intérieurs et 4 places extérieures, pratiques pour accueillir famille et amis.

Une grange de 140 m², un poulailler et un puit, parfaits pour les amateurs d’espace et de projets agricoles, activités artisanales ou de rénovation.

Une Localisation Privilégiée :
Située dans un environnement calme et paisible, cette propriété combine le charme de la campagne avec la proximité des commodités. écoles, commerces, gare SNCF, et axes routiers (A89 axe Bordeaux/Périgueux) sont accessibles en quelques minutes seulement, assurant une qualité de vie optimale. A seulement 30mn de Libourne et du somptueux village de Saint-Emilion.

Une Maison à Sublimer :
Bien entretenue et offrant un confort immédiat, cette demeure nécessite néanmoins quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une opportunité rare pour en faire une résidence familiale d’exception.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison fonctionnelle et pleine de charme à Saint-Antoine-sur-l'Isle. Contactez dès maintenant notre consultant, Jean-Luc Augé, au 06 22 79 57 70 pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien qui saura vous ravir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Luc Augé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°912346145.
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Référence annonceur: 169138
Prix: 284800€
Prix hors honoraires: 284800€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Non
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf