Vente maison St Antoine Du Rocher - Achat maison St Antoine Du Rocher 440.000€ [35286840]

Descriptif de l'annonce

PROCHE TOURS - VUE SUR LE GOLF D'ARDREE

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www.nca-immobilier.fr

A Saint-Antoine-du-Rocher, village situé à quelques kilomètres de Tours avec commerces et école, venez découvrir cette maison traditionnelle nichée dans son écrin de verdure.
De la maison ou depuis le parc arboré de plus de 6000m², vous bénéficiez d'une vue dégagée sur le domaine du golf d'Ardrée et son parcours de 18 trous.
Ce bien de 191m² habitables vous offre quatre chambres dont deux avec salle d'eau privative, un séjour avec insert et accès à une grande terrasse de 43m², une cuisine aménagée et équipée.
Une cave, un garage, un cabanon de jardin ainsi qu'un verger complètent le bien.

Honoraires inclus de 4.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 422 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1934.00 et 2616.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NCA Immobilier : Cédric BONILLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 827682337

Prix: 440000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.27%
Prix hors honoraires: 422000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 106
Agent immobilier: Cédric BONILLO
Téléphone mobile: 0650727569
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/ncaimmobilier/567/i80rD/bareme_honoraires_2025_1.pdf