Vente maison St Andre La Cote - Achat maison St Andre La Cote 470.000€ [35997020]

Descriptif de l'annonce

Dans le magnifique village de St André la côte, nous vous proposons cette grande maison familiale. Sur un grand terrain de 730 m2 elle est positionnée en limite de parcelle permettant d'optimiser les surfaces.
Orientée au sud, elle offre une vue panoramique sur Lyon et sa région ains que sur les alpes et la Mont Blanc.
Sur 3 niveaux, elle est composée d'un grand séjour de 40 m2, de 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et une cave.
Elle a entièrement été refaite, murs, sols, plafonds et toiture. Des finitions de décorations sont à prévoir.
Cette maison est économique en énergie avec DPE en B et A en raison de la bonne isolation et du mode de chauffage.
Elle est équipée d'un chauffage par une pompe à chaleur et VMC double flux thermodynamique qui combine les avantages de 4 fonctionnalités : ventilation, chauffage, rafraîchissement et chauffage de l'eau sanitaire.

Une dépendance aménagée en appartement complémentaire complète ce bien avec la possibilité d'accueillir 4 personnes.

Pour toutes informations, tél au 0675153216
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 470000,00€
Prix hors honoraires: 456000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3,070%
Frais d'agence: 14000,00€
Charges: €
Bien en copropriété: Oui
Url tarifs publics: https://public.erafrance.com/assets/nas-era/MTB01/agency/bareme.pdf