Vente maison St Andre Des Eaux - Achat maison St Andre Des Eaux 325.000€ [35842293]

Exclusivité  Iad France - Guillaume Lugagne Delpon (06 50 43 26 66) vous propose : Exclusivité. Centre-bourg. Venez découvrir cette charmante maison à rafraîchir de 120 m² habitable, 4 chambres, 2 salons, garage, chauffage gaz, édifiée sur une jolie parcelle arborée de 850 m².

Une entrée dessert d'un côté un séjour avec cheminée, qui donne sur la terrasse et le jardin orienté sud.
De l'autre côté une grande cuisine aménagée et équipée où l'on peut prendre ses repas.

Deux chambres lumineuses sur parquet et une salle de douche complètent cette partie.

Une deuxième partie (entrée indépendante) est composée d'un séjour / cuisine ouverte, une salle de douche et deux grandes chambres dont une au rez de chaussée.

Garage de 24 m², chaudière gaz, huisseries PVC double vitrage, tout à l'égout.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Lugagne Delpon EI (ID 21977), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 528873730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30098630)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe D