Vente maison St Andre Des Eaux - Achat maison St Andre Des Eaux 566.500€ [36107789]

Descriptif de l'annonce

Pavillon situé à environs 8km des plages, 4.5 km de Guérande, 8km de La Baule.
Un beau potentiel pour cette maison des années 70 style néo Breton à rénovée rénover.
Elle possède une pièce de vie de 60m2 superbe avec sa cheminée, 2 chambres en rez-de-chaussée, salle de bains, toilette et garage.
A l'étage, mezzanine, 3 chambres, toilette, pièce dressing, à aménager selon votre goût.
Un beau jardin de 1400m2 dont une partie reste constructible, un cabanon en dur.
Chauffage au gaz, tout à l'égout.
Prévoir une enveloppe travaux d'environs 50000euros pour en faire un lieu superbe. 550,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3898€ ~ 4500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 566500€
Prix hors honoraires: 550000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 3%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 89071070000018
Référence annonceur: 85509324
Numéro de mandat: 9401
Agent immobilier: Judith VEGREVILLE
Téléphone mobile: 06 87 21 52 69
Url tarifs publics: https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109