Vente maison St Andre De Seignanx - Achat maison St Andre De Seignanx 550.000€ [36235348]

Maison à vendre St Andre De Seignanx, T6, 6 pièces, 186 m², terrain de 945 m²

St Andre De Seignanx (40390)

550.000 €
annonce vente maison st andre de seignanx 40390
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Fabrice Hardoy vous propose : Maison de caractère entièrement rénovée de 168 m² habitable pour une surface au sol de plus de 194 m², tout ceci sur un terrain de 945 m².
Cette ancienne forge des années 1700 a conservé tout le charme de l'ancien avec des poutres apparentes et de la pierre.
Vous y trouverez 4 chambres spacieuses dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing.
À ceci s'ajoute un grand Séjour / Cuisine de plus de 46 m² accompagné d'un deuxième salon de 28 m².
À l'étage vous disposerez d'une pièce de 8 m² avec toutes les attentes disponibles qui n'attend plus qu'à accueillir une deuxième salle de bain, ainsi qu'une autre pièce de 10 m² qui pourra être aménagée selon votre imagination et vos envies pour une surface habitable potentielle de 186 m².
N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur ce bien d'exception et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Fabrice Hardoy - EI (ID 96430) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 931423024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30568975)

Prix: 550000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1673525
Agent immobilier: Fabrice Hardoy
Téléphone mobile: 06 33 36 05 94
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
172
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 186 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Surface du terrain: 945 m²
  • Nombre de chambres: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0633360594


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