Vente maison St Andre De Sangonis - Achat maison St Andre De Sangonis 274.000€ [36085612]

Descriptif de l'annonce

34725 SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 85.0m² - MAISON AVEC TERRASSE, JARDIN ARBORÉ ET GRAND GARAGE

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Cyrille Naudin, vous proposent cette charmante maison de plain pieds située à Saint-André-de-Sangonis, dans un environnement calme et pavillonnaire à proximité du centre du village, idéal pour une qualité de vie paisible et sereine.

Cette maison de 85.0m² offre un espace de vie lumineux et chaleureux, comprenant 4 pièces dont 3 chambres pour accueillir confortablement toute la famille. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire habitable de 28.0m², idéal pour une salle de jeu ou un bureau.

Le jardin arboré de 340.0m², exposé sud, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 25.0m² pour des moments conviviaux en extérieur.

Côté pratique, vous bénéficiez d'un grand garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité, ainsi que de 2 emplacements de stationnement extérieurs. Les équipements tels que le ballon thermodynamique et la climatisation réversible assurent votre confort au quotidien. La maison est bien isolée (toiture, menuiseries double vitrage avec volets électrique). Un rafraichissement est à prévoir concernant la cuisine, la salle de bain et quelques murs intérieurs.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel à Saint-André-de-Sangonis. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite au 06 22 61 90 42 ou par e-mail à l’adresse suivante : cnaudin@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cyrille Naudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°883185597.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 274000€
Prix hors honoraires: 260000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 5,38%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 88318559700019
Référence annonceur: 170807
Numéro de mandat: 170807
Téléphone mobile : 06 22 61 90 42
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf