Vente maison St Andre De Sangonis - Achat maison St Andre De Sangonis 330.000€ [36243783]

Maison à vendre St Andre De Sangonis, T4, 4 pièces, 92 m², terrain de 300 m²

St Andre De Sangonis (34725)

330.000 €
annonce vente maison st andre de sangonis 34725
vente maison St Andre De Sangonis - 36243783:1vente maison St Andre De Sangonis - 36243783:2vente maison St Andre De Sangonis - 36243783:3vente maison St Andre De Sangonis - 36243783:4vente maison St Andre De Sangonis - 36243783:5vente maison St Andre De Sangonis - 36243783:6vente maison St Andre De Sangonis - 36243783:7vente maison St Andre De Sangonis - 36243783:8



Descriptif de l'annonce

Iad France - Caroline Charbut vous propose : Située à Saint-André-de-Sangonis, cette ravissante maison de type pavillon offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de modernité. Construite en 2016, cette maison impeccable et à la condition générale neuve, possède des finitions de qualité et des équipements haut de gamme pour un quotidien harmonieux.

D'une surface habitable de 92 m², ce pavillon lumineux et bien agencé propose 3 belles chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier et un jardin spacieux de 300 m² pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

L'espace de vie, d'une superficie de 43 m², résolument moderne, est l'endroit parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte invite à la convivialité et à la préparation de délicieux repas, tandis que le jardin avec sa terrasse couverte d'une pergola bioclimatique manuelle, offre un espace extérieur agréable, sans vis à vis, pour se détendre ou organiser des barbecues en toute simplicité.

Côté équipements, cette maison ne manque de rien : câble TV, fibre optique, assainissement, stockage, tout a été pensé pour garantir un confort optimal. De plus, le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur réversible assure une température agréable tout au long de l'année, offrant ainsi des économies d'énergie appréciables.

Pour garer vos véhicules en toute sécurité, cette maison dispose d'un garage fermé et d'une place de parking supplémentaire. La présence d'une terrasse vous permettra également de profiter des douces soirées d'été et des journées ensoleillées en toute quiétude.

À proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cette maison de type pavillon saura combler toutes vos attentes en matière de confort, de praticité et de modernité. Ne laissez pas passer cette opportunité, venez découvrir ce havre de paix sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Charbut Caroline - EI (ID 79223) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 437840440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30593334)

Prix: 330000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1678511
Agent immobilier: Caroline Charbut
Téléphone mobile: 07 54 32 56 98
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
94
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2016
  • Surface du terrain: 300 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 92 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 26/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0754325698


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur St Andre De Sangonis (34725), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.