Vente maison St Andre De Roquelongue - Achat maison St Andre De Roquelongue 313.000€ [35963594]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Amandine Aulas (06 59 18 40 44) vous propose : Belle maison de maître de 256 m² environ sur 3 niveaux avec grand garage et jardin sans vis à vis.
À Saint-André-de-Roquelongue, agréable village avec toutes les commodités (médecins, pharmacie, épicerie, boulangerie, la poste, écoles. ) à 20 minutes de Narbonne et 20 minutes de Lézignan-Corbières.
La maison de maître se compose au rez- de chaussée d'un séjour de 42 m² environ, d'un salon de 19 m² environ, d'une cuisine de 14,4 m² environ et d'un garage de 35 m² environ.
Un magnifique jardin sans vis-à-vis entouré de murs en pierres est directement accessible depuis le rez-de-chaussée.
Au 1er étage se trouvent 5 chambres, un dressing et une salle de bain.
Au dernier niveau, un grenier de 95 m² environ en très bon état avec une belle hauteur sous toiture. Des travaux sont à prévoir.
Beaucoup de potentiel pour ce bien de caractère qui offre de multiples possibilités d'aménagements.
Atouts : sans vis-à-vis, présence d'un puits, proche de toutes les commodités du village, cachet de l'ancien (cheminées fonctionnelles, moulures, carreaux de ciments, tomettes), offre des surfaces supplémentaires à exploiter.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 204 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Aulas EI (ID 70706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800088874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30215409)

Prix: 313000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1645996
Téléphone mobile : 06 59 18 40 44
Url tarifs publics: