Vente maison St Andre De Lidon - Achat maison St Andre De Lidon 366.000€ [36237430]

Maison à vendre St Andre De Lidon, T6, 6 pièces, 161 m², terrain de 5583 m²

St Andre De Lidon (17260)

366.000 €
annonce vente maison st andre de lidon 17260
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Descriptif de l'annonce

SAINT-ANDRÉ-DE-LIDON, dans un cadre bucolique à seulement 1 km des commerces et école et 20 min' de SAINTES -
Maison d'habitation de plain-pied de 133 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, comprenant : Entrée avec placard, salle d'eau avec WC et adoucisseur d'eau, séjour-salon de 47 m² avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, bureau (ou chambre), 2 chambres de 13 et 16 m², salle d'eau avec dressing et cave.
Idéal pour recevoir famille et amis, le Studio indépendant de 28 m² comprenant : Pièce de vie avec poêle à bois et kitchenette aménagée, salle d'eau et WC.
Terrasse en bois avec pergola. Garage à moto.
Garage de 48 m² en bois. Abri de jardin.
Piscine de 4m x 7,50m au sel avec plage et terrasse couverte.
Beau terrain entièrement clos et arboré de 5583 m², bordé par un ruisseau.
Venez découvrir cet endroit chaleureux et verdoyant où vous n'aurez qu'à poser vos meubles !
=> Retrouvez l'annonce et + de photos sur notre site d'agence bonnenouvelleimmobilier .fr !

Honoraires inclus de 4.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 366000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.57%
Prix hors honoraires: 350000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 816
Agent immobilier: BONNE NOUVELLE IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0546909553
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/bni/169/CQU2T/bareme_d_honoraires_janvier_2025.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
207
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1974
  • Surface du terrain: 5583 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 3
  • Surface habitable: 161 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Bonne Nouvelle Immobilier
36 Bis Bd de Bonnes Nouvelles
17120 - Cozes
Tel: 0546909553


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