Vente maison St Andre De La Roche - Achat maison St Andre De La Roche 649.000€
649.000 €
Maison à vendre St Andre De La Roche, T4, 4 pièces, 121 m², terrain de 800 m²
St Andre De La Roche (06730)
Exclusivité Iad France - Sandra Fumel (06 49 81 54 77) vous propose : VOTRE NOUVELLE VIE DE RÊVE À SAINT-ANDRÉ-DE-LA-ROCHE !
VUES MER & COLLINES À COUPER LE SOUFFLE, CALME ABSOLU, LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE ! Cette maison familiale est une perle rare !
Au premier regard, vous tomberez sous le charme de ce TRIPLE SÉJOUR de 35 m² baigné de lumière, avec cheminée pour réchauffer vos soirées cocooning. Une suite parentale de 17 m² vous attend pour un confort absolu avec douche à l'italienne.
L'étage ? Deux chambres immenses avec balcons privés (17 et 20 m²) - parfaites pour les enfants ou invités. Salle d'eau moderne, buanderie, placards et dressings à gogo : espace garanti pour toute la famille !
Côté extérieur ? Jardin et terrasses pour profiter du soleil, terrain piscinable pour vos futurs plongeons, et four à bois pour des soirées pizzas en famille. Le tout avec une vue IMPRENABLE sur la mer. 2 garages et 2 ateliers / caves complètent ce bijou.
Récemment rénovée avec toiture et huisseries neuves (2023), isolation thermique impeccable, climatisation réversible, chauffage au fioul et cheminée. À seulement 6 minutes de l'A8,15 minutes du centre de Nice, et 4 minutes de l'école. Tout est réuni pour une vie paisible et pratique !
Ne manquez pas cette opportunité d'offrir à votre famille un cadre de vie exceptionnel. Contactez nous dès maintenant pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 114 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Fumel EI (ID 46634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29458214)
Diagnostics:
VUES MER & COLLINES À COUPER LE SOUFFLE, CALME ABSOLU, LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE ! Cette maison familiale est une perle rare !
Au premier regard, vous tomberez sous le charme de ce TRIPLE SÉJOUR de 35 m² baigné de lumière, avec cheminée pour réchauffer vos soirées cocooning. Une suite parentale de 17 m² vous attend pour un confort absolu avec douche à l'italienne.
L'étage ? Deux chambres immenses avec balcons privés (17 et 20 m²) - parfaites pour les enfants ou invités. Salle d'eau moderne, buanderie, placards et dressings à gogo : espace garanti pour toute la famille !
Côté extérieur ? Jardin et terrasses pour profiter du soleil, terrain piscinable pour vos futurs plongeons, et four à bois pour des soirées pizzas en famille. Le tout avec une vue IMPRENABLE sur la mer. 2 garages et 2 ateliers / caves complètent ce bijou.
Récemment rénovée avec toiture et huisseries neuves (2023), isolation thermique impeccable, climatisation réversible, chauffage au fioul et cheminée. À seulement 6 minutes de l'A8,15 minutes du centre de Nice, et 4 minutes de l'école. Tout est réuni pour une vie paisible et pratique !
Ne manquez pas cette opportunité d'offrir à votre famille un cadre de vie exceptionnel. Contactez nous dès maintenant pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 114 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Fumel EI (ID 46634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29458214)
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe D
- Gaz à effet de serre: classe D
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1960
- Surface du terrain: 800 m²
- Nombre de chambres: 3
- Surface habitable: 121 m²
- Nombre de pièces: 4
Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0649815477
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