Vente maison St Andre De L'eure - Achat maison St Andre De L'eure 359.000€ [35781268]

Maison d'architecte sur sous-sol total,
dans ilot de calme et de verdure en plein centre ville !

Localisation :
Centre ville Saint-André-de-l'Eure

Exposition : Sud Ouest

Descriptif :
Maison 7 pièces de 216 m² en centre-ville de la commune comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée avec plafond cathédrale, cuisine / salle à manger, séjour / salon de 50 m², 2 chambres, salle de bains + douche, dégagement avec placards, wc.
A l'étage : 2 chambres, palier, bureau, salle de douche, wc et grenier aménageable de + de 30 m² habitables !
Sous-sol total divisé en cellier de 27 m², une cuisine séjour de 40 m², chaufferie, et garage double.
A l'extérieur, terrain de 1700 m² arboré.

Les Atouts :
Qualité de construction
Emplacement n°1
Volumes impressionnants

Commodités :
20 min de la gare SNCF d'Evreux et de Bueil (50 mn Saint Lazare), 15min de l'A13 et de Pacy-sur-Eure, 5 mn de la N 154, 25 mn de Vernon, 35 mn de Mantes.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820.00 et 3880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D