Vente maison St Andre De L'eure - Achat maison St Andre De L'eure 257.000€ [35361239]

Exclusivité  Exclusivité A.J Pro immo !

Maison familiale restaurée en coeur de ville

Localisation :
Saint André de l'Eure, proche commerces, écoles..
Exposition : ouest

Maison 5 pièces de 140m² dans un environnement calme
Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée équipée récente, ouverte sur séjour salon, salle de douche buanderie wc.
A l'étage, palier, salle de douche wc, deux grandes chambres.
Au second étage, vaste pièce ouverte de 30 m² habitables !

Dépendance avec mezzanine située à 2 m de la maison de 16 m² au sol (avec potentiellement la possibilité d'en faire la chambre du Rdc).
Garage double, et belle cave voutée de 26 m².

Les Atouts :
* maison très peu énergivore : double isolation, volets roulants, ballon thermodynamique
* très bon état général
* fonctionnelle, avec beaucoup de rangements

Commodités :20 min de la gare SNCF d'Evreux et de Bueil (50 mn Saint Lazare), 15min de l'A13 et de Pacy-sur-Eure, 5 mn de la N 154, 25 mn de Vernon, 35 mn de Mantes.

Maison à vendre proposée par l'agence A.J Pro immo, 68 rue Chanoine Boulogne à Saint-André-de-l'Eure
N'hésitez pas à nous contacter au 02.32.37.96.02 pour obtenir plus d'information ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1133.00 et 1533.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C