Vente maison St Andre De L'epine - Achat maison St Andre De L'epine 272.000€ [35822411]

Exclusivité  Iad France - Nadège Ras (06 83 43 01 62) vous propose : À quelques minutes de Saint Lô, cette charmante maison située en campagne et sans vis à vis, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Cette propriété se compose d' une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un vaste séjour- salon avec poêle à granulés et un accès dans la véranda, une salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres spacieuses avec dressing, un wc séparé.
Au rez de jardin, vous disposez d' une buanderie, deux chambres, une salle d'eau, un bureau, un local technique et un double garage avec porte motorisée.
Les autres atouts sont :
-un beau parc arboré et fleuri avec arbres fruitiers
-un herbage de plus de 7000 m² avec un abris
-une terrasse exposée plein sud
-combles aménageables sur dalle béton de 130 m² environ
-pompe à chaleur récente
-huisseries récentes
-assainissement individuel aux normes
- Fibre
Ne tardez pas à venir visiter ce bien rare à ST ANDRE DE L EPINE !









Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Ras EI (ID 40433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 493128672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29760931)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A