Vente maison St Andre De Cubzac - Achat maison St Andre De Cubzac 275.000€ [36183500]

Maison à vendre St Andre De Cubzac, T7, 7 pièces, 160 m², terrain de 2394 m²

St Andre De Cubzac (33240)

275.000 €
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Descriptif de l'annonce

Située à Saint-Yzan-de-Soudiac (33920), à quelques minutes de Saint André de Cubzac cette charmante maison bénéficie d'un très bon emplacement. La ville se distingue par son cadre paisible, offrant un environnement propice à la détente. Proche des commerces locaux, et de la gare, elle constitue un choix de résidence privilégié pour les familles en quête de sérénité, tout en restant connectées aux commodités essentielles.

Cette maison de 160 m² sur un terrain de 2394 m² propose une atmosphère chaleureuse et conviviale. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres, cette propriété offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Composée d'un séjour salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC et d'une buanderie, elle répond aux besoins quotidiens de toute la famille. Son emplacement en bout d'impasse garantit tranquillité et intimité, faisant de cette demeure un véritable havre de paix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 06 60 41 20 66, E-mail : pierre.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29082463)

Prix: 275000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1306740
Agent immobilier: Pierre VERDIER
Téléphone mobile: 06 60 41 20 66
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
227
kWh/m2/an
41*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
41
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 2394 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 160 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 22/01/2025, crée le 07/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0660412066


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