Vente maison St Andre De Cubzac - Achat maison St Andre De Cubzac 315.000€ [35676033]

Située à La Lande-de-Fronsac (33240), à 5 min de St André de Cubzac et de sa gare TER, à moins de 30 km de Bordeaux. Cette maison offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la tranquillité. Proche des commerces, écoles, transports scolaires.

Implantée sur un terrain de 1616 m² dont une partie constructible, cette propriété comprend plusieurs places de parking, un jardin spacieux, et une piscine pour profiter des journées ensoleillées. En plus, une dépendance de 20 m², non attenante, aménagée d'une chambre et 1 salle d'eau avec WC pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau et pouvant générer des revenus locatifs ou Airbnb. Il y a en plus un garage de 30 m²;

À l'intérieur, la maison de 115 m², rénovée, comprenant 1 entrée avec placards, 1 salon et 1 séjour avec une cuisine équipée. Côté nuit, 3 chambres, 1 salle d'eau, et 1 WC. L'ensemble présente un potentiel intéressant pour ceux recherchant un cadre de vie confortable et convivial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Khayna JARRIN, Tél. : 06 84 13 50 19, E-mail : khayna.jarrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 913 321 162.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29930288)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A