Vente maison St Andre De Cubzac - Achat maison St Andre De Cubzac 288.750€ [35967320]

Vous souhaitez vivre dans un lieu atypique... Cette maison est faite pour vous !
Venez découvrir cette charmante maison en pierres habitable sur 3 niveaux et entièrement rénovée avec charme et authenticité.

Située à Saint André de Cubzac, vos journées débuteront au gré des marées et des différentes lumières offert par ce cadre exceptionnel.

Je vous laisse imaginer la vie paisible et authentique de cette maison habitable sur 130 m2.

Composée au rez de chaussée d'une entrée et d'une suite parentale, au 1er la pièce de vie avec cuisine aménagée-équipée et au 3 eme étage 3 chambres et une salle de bains avec WC.
Terrasse en façade de maison et jardin de 100 m2 avec emplacement voiture et petit atelier en pierres avec eau et électricité..

Menuiseries en PVC double vitrage. Chauffage gaz de ville (chaudière récente). Toiture remaniée en 2022.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C