Vente maison St Andre De Cubzac - Achat maison St Andre De Cubzac 540.000€ [35271721]

Exclusivité  Nichée au coeur de Val-de-Virvée à 10 min de Saint-André-de-Cubzac, cette bâtisse en pierre offre un cadre de vie privilégié. Orientée plein sud sur un terrain de plus de 1800 m² piscinable et entourée de verdure luxuriante, elle bénéficie d'un environnement naturel préservé.
Cette maison en pierre, avec une extension moderne en bardage bois, allie authenticité et contemporanéité. La véranda spacieuse (66 m²) et le garage pour deux voitures ajoutent à son attrait. Avec 290 m² dont 210 m² habitables, cinq chambres réparties sur 3 étages, deux salles de bains et deux cuisines, elle répond aux besoins d'une famille.
Possibilité d'isoler le rez-de-chaussée pour en faire un T3 indépendant (chambre d'hôte).
Cette maison représente une opportunité rare de concilier confort moderne et charme authentique. Ne manquez pas l'opportunité de la découvrir, programmons une visite pour la découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 540 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Louis GILLERON, Tél. : 06 51 57 37 63, E-mail : louis.gilleron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829861608.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29099094)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A