SAINT ANDRE DE CUBZAC TERRAIN DANS ZONE INDUSTRIEL + MAISON D'HABITATION 208M²
Proche de la Rocade, nous vous proposons à la vente un terrain sur lequel un bâtiment industriel peut-être construit, la surface de cette parcelle est de 5502m², avec une maison d'habitation de 208m².
Comprenant : Entrée, cuisine équipée/aménagée, séjour/salon, cellier, salle d'eau, salle de bains, 2 wc, 5 chambres, arrière-cuisine, cave, buanderie, dégagement, bureau. combles aménageables, salle de jeux, grenier, terrasse, hangar.
Atouts principaux :
- Zone à fort flux : Quartier en pleine croissance, bénéficiant d'une forte densité de population et d'une
excellence visibilité.
- Secteur attractif et recherché pour ses commodités
- L'espace offre une liberté totale d'aménagement selon vos besoins et votre activité.
Idéal pour :
- Activités artisanales
- Commerces spécialisés
- Investisseurs cherchant à valoriser un bien en zone industriel
Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur stratégique, laissez libre cours à votre imagination et transformez ce lieu en une adresse incontournable.
Votre projet mérite un lieu à son image, contactez nous maintenant !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Prix: 630000,00€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5%
Prix hors honoraires: 600000€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 19271
Agent immobilier: PORTBAIL IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0557432390
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/portbailimmo33/918/o61n0/bareme_12_2023.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 26/01/2025Portbail Immobilier
12, allée du champ de foire
33240 - St André De Cubzac
Tel: 0557432390
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur St Andre De Cubzac (33240), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.