50 Minutes de Bordeaux, 30 Minutes de Saint André de Cubzac, L'Agence Portbail Immobilier de Saint André de Cubzac vous propose : De Découvrir CETTE SUPERBE LONGERE FAMILIALE rénovée avec beaucoup de charme de goût d'une surface de 200m² habitabLes de plain-pied. Dès votre entrée, vous serez séduits par une immense pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle comprenant une cuisine équipée/aménagée avec son espace dînatoire, salon, salle à manger cheminée ancienne avec son poêle à bois et une belle hauteur sous plafond, arrière-cuisine, chaufferie/atelier. Un espace nuit composé de 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes. Vous trouverez également une pièce à terminer attenante avec une vue dégagée sur le parc qui vient compléter cet espace de vie offrant un potentiel d'agrandissement à vos aspirations personnelles. Le parc entièrement clos et arboré de 10700m² sans vis à vis, vous ravira par ses différents espaces, ses arbres fruitiers, vous aurez la liberté de construire une piscine. Cette propriété offre le parfait équilibre entre élégance contemporaine et fonctionnalité, créant ainsi un lieu de vie propice et harmonieux.
COUP DE COEUR ASSURE !
Honoraires inclus de 5.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5182.51 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Prix: 306000,00€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.52%
Prix hors honoraires: 290000€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 19202
Agent immobilier: PORTBAIL IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0557432390
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/portbailimmo33/918/o61n0/bareme_12_2023.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 16/11/2024Portbail Immobilier
12, allée du champ de foire
33240 - St André De Cubzac
Tel: 0557432390
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