Vente maison St Andre De Cubzac - Achat maison St Andre De Cubzac 399.000€ [35262733]

30 MINUTES DE SAINT ANDRE DE CUBZAC ET 50 MINUTES DE BORDEAUX
UN AIR DE VACANCES POUR CETTE CHARMANTE MAISON A OSSATURE BOIS. A quelques minutes en voiture seulement des commerces, des écoles/collège, située au calme et bâtie sur un joli parc de 3577m². La Maison d'une superficie de 121m² offre un coup de coeur, dès l'entrée, on y découvre une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée/aménagée ouverte, bureau, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, dégagement, chaufferie Un extérieur idéal : Piscine au sel avec terrasses en bois, studio, cuisine d'été, abri pour 2 voitures, atelier, portail électrique. Le parc de la Propriété paisible et verdoyant avec vue dégagée, à proximité d'un chemin pour promenade, offre un véritable havre de paix. Jolie demeure à venir découvrir sans attendre !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 980.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A