Vente maison St Andre De Cubzac - Achat maison St Andre De Cubzac 217.000€ [35262574]

Exclusivité  Située sur la commune de ST ANDRE DE CUBZAC, l'agence PORTBAIL IMMOBILIER vous propose à la vente ce pavillon de construction récente, 2014, composé d'une grande pièce à vivre avec, entrée avec placard, salon-séjour et cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, wc et dégagements.
La maison est équipée de menuiseries pvc double vitrage, chauffage électrique et elle est raccordée au tout à l'égout.
Elle est actuellement louée jusqu'au mois de mai 2026.
Rapport possible 10 900€ /an; soit 5% de rentabilité (hors frais de notaire)

Honoraires inclus de 5.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A