Vente maison St Andre De Cubzac - Achat maison St Andre De Cubzac 457.000€ [35262540]

25 Minutes de Saint André de Cubzac, 50 Minutes de Bordeaux, l' Agence Portbail Immobilier de Saint André de Cubzac vous propose : Propriété Charentaise de plain-pied 290m² habitables, sur un parc arboré de 10000m², avec piscine (10x5) et dépendances. Vous tomberez sous le Charme de Cette Charmante Propriété située dans un écrin de verdure à l'abri des regards, exposée sud, proche d'un village avec toutes les commodités. Elle vous propose des espaces de vie avec des volumes exceptionnels : Cuisine entièrement équipée/aménagée avec un espace repas, pièce de vie 60m² avec 2 cheminées, suite parentale (salle de bains/wc ) dressing, bureau, arrière-cuisine, petit salon avec cheminée. L'espace nuit se compose de quatre chambres/mezzanines, 2 salles d'eau, wc séparé, Superbe emplacement très recherché et cadre de vie pour ce havre de paix. Coup de Coeur Assuré !

Honoraires inclus de 5.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3510.00 et 4830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B