Vente maison St Andre De Cubzac - Achat maison St Andre De Cubzac 235.500€

À 20 minutes de Saint-André de Cubzac, dans la charmante commune de Plassac (33390), à 3 minutes de Blaye, cette maison bénéficie d'un environnement paisible en campagne, proche des écoles, du lycée et du collège. Avec un grand terrain : environ 400 m² sur la parcelle avec la maison et la piscine et environ 800 m² non attenant (verger), elle offre un cadre verdoyant avec piscine, verger, et une dépendance à rénover. La façade en moellon de pierre confère un aspect authentique à la propriété, qui dispose également de deux places de parking extérieures.

Les aménagements extérieurs incluent un balcon offrant une vue agréable, une cave pratique, et un patio idéal pour se détendre. Un studio indépendant de 20 m² et une dépendance de 40 m² offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Les fenêtres double vitrage assurent luminosité et isolation. À l'intérieur, la maison de 120 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bain. Avec une cave de 25 m², cette propriété allie charme de l'ancien et potentiel d'aménagement, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 06 61 82 26 97, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28795851)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B