Vente maison St Andre De Cubzac - Achat maison St Andre De Cubzac 249.000€ [35253259]

Descriptif de l'annonce

Charmante Maison Familiale à Proximité des Commodités à Pugnac.

Bienvenue dans cette spacieuse maison idéalement située à proximité des commerces, des écoles et du centre-ville de Pugnac.

Description :

- Rez-de-chaussée : Entrée avec placard et cellier, lumineux séjour exposé sud avec vue sur le jardin, agréable poêle offrant une ambiance chaleureuse, cuisine aménagée et équipée menant à la salle à manger, belle salle de bain avec douche et baignoire Balnéo, WC indépendants.

- À l'étage : Suite parentale avec salle d'eau et dressing, quatre chambres avec placard, bureau, et une pièce supplémentaire de 8m2.

- Atout supplémentaire : Vaste salle de jeu pouvant servir de chambre, atelier ou bureau.

Extérieur :

- Terrasse carrelée idéale pour des moments ensoleillés et des barbecues, avec vue sur le jardin joliment arboré.

- Garage avec porte automatique.

Points forts :

- Superficie habitable généreuse.

- Salle de jeux polyvalente.

- Baignoire Balnéo pour la détente.

- Chambre parentale spacieuse.

- Grand séjour et salon lumineux.

- Situation géographique pratique.

Cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Pour plus d'informations, visites ou questions, n'hésitez pas à me contacter. Disponible 7j/7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,51% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 665 701 - Greffe de LIBOURNE) Loïc FERHANI Entrepreneur Individuel 06 98 43 89 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850584)

Prix: 249000€
Prix hors honoraires: 236000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 87966570100014
Référence annonceur: 340933499313
Numéro de mandat: 850584
Agent immobilier: Monsieur Loïc FERHANI
Téléphone mobile: 06 98 43 89 59
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf