Vente maison St Andre De Cubzac - Achat maison St Andre De Cubzac 289.000€ [36240317]

Maison à vendre St Andre De Cubzac, T10, 10 pièces, 197 m², terrain de 5096 m²

St Andre De Cubzac (33240)

289.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

EXCLUSIVITÉ! VAL DE VIRVEE (SALIGNAC) à 5 km de ST ANDRE DE CUBZAC. Idéalement située, à pied de toutes commodités et facile d'accès aux grands axes, constatez le cachet et le charme de cette maison bourgeoise ( sans mitoyenneté ) qui autrefois était une splendide demeure familiale.
Ce superbe ensemble immobilier est aujourd'hui composé de 3 logements (vendu libre d'occupant) : un T2 bis en rez-de chaussée, un T4 à l'étage et un T4 bis en duplex. Un garage double ainsi qu'un vaste parc clôturé et arboré viennent agrémenter l'ensemble. Le terrain est piscinable et en partie constructible. Coup de coeur assuré !

Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380.00 € et 5990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 289000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 289000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: THALIS IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0669428289
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/thalisimmo33/1096/O7555/cf8860b0_bd7e_467d_9237_41a2773b3c58_ticket.hs_file_upload_honoraires_agence_thalis_immobilier.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
279
kWh/m2/an
20*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
20
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 5096 m²
  • Nombre de chambres: 6
  • Nombre de salles d'eau: 3
  • Surface habitable: 197 m²
  • Nombre de pièces: 10
  • Nombre de wc: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Thalis Immobilier
170 route de la commanderie
33240 - La Lande-de-fronsac
Tel: 0669428289


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