Vente maison St Andre De Cubzac - Achat maison St Andre De Cubzac 305.000€ [35635459]

À 3 KM de ST ANDRE DE CUBZAC. Dans une commune attractive à la fois au calme et facile d'accès aux grands axes et commodités, découvrez cette superbe traditionnelle type île de France rénovée en 2018 afin de satisfaire aux dernières normes thermiques : VMC double flux, cumulus thermodynamique, double vitrage PVC, pompe à chaleur. Vous apprécierez sa vaste pièce de vie baignée de lumière donnant sur terrasse exposée SUD-OUEST et équipée d'un poêle à bois, sa cuisine familiale équipée s'ouvrant sur deux espaces buanderie-cellier, ses 3 chambres munies de placards, sa salle d'eau avec douche à l'italienne et ses sanitaires suspendus indépendants. Cette familiale comporte également un garage double non attenant avec portes électriques, un portail motorisé, une terrasses surplombée de 2 stores bannes... N'hésitez plus ! Venez la découvrir...

Honoraires inclus de 4.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 291 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 897.00 et 1213.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A