****Maison spacieuse à Saint André de Corcy de 166m² avec 5 chambres***
sur son terrain de 1040m²
Découvrez cette belle maison familiale offrant de généreux espaces de vie, idéalement située, proche des commerces, des écoles et à 5 min à pied de la gare de saint André de Corcy reliant la gare de la Part Dieu (Lyon) en 30min.
Au rez-de-chaussée le double séjour est parfait pour recevoir famille et amis, une cuisine séparée avec la possibilité de l'ouvrir sur la salle à manger.
Vous trouverez également deux chambres et une salle d'eau refaite.
A l'étage deux grandes chambres avec la possibilité d aménager une troisième, une salle d'eau avec toilette.
Cette maison offre également un sous sol complet d'environ 100m², avec un garage pouvant garer 3 voitures.
Cette maison fait l'objet d'un futur aménagement locatif.
( plans du projet disponibles sur demande)
Taxe foncière : 1294€/an
Prévoir des travaux de rafraichissement pour aménager à votre goût cette maison.
Equipements:
Chauffage au Gaz de ville
Huisseries en bois double vitrage
Cheminée dans le séjour
On aime
le vaste séjour de 42m² donnant sur le jardin
les deux chambres en RDC
les grandes chambres à l'étage
le sous-sol complet avec garage cave et espace rangement.
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Martine PARIS
Portable : 06 40 60 18 92
Email: m.paris@pietrapolis.fr
Agent immobilier immatriculé au tribunal de commerce de LYON sous le n° RSAC 801741372
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2570.00 et 3530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Martine PARIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801741372
Prix: 480000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 480000€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 20551
Agent immobilier: Martine PARIS
Téléphone mobile: 0640601892
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/40972/KF0Wm/bareme_honoraires_2025_3.png
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 10/12/2024Pietrapolis Lyon 7
227 Grande rue de la Guillotière
69007 - Lyon
Tel: 0640601892
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