Vente maison St Andre De Corcy - Achat maison St Andre De Corcy 480.000€ [36087659]

Maison à vendre St Andre De Corcy, T7, 7 pièces, 166 m², terrain de 1040 m²

St Andre De Corcy (01390)

480.000 €
annonce vente maison st andre de corcy 01390
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Descriptif de l'annonce

****Maison spacieuse à Saint André de Corcy de 166m² avec 5 chambres***
sur son terrain de 1040m²

Découvrez cette belle maison familiale offrant de généreux espaces de vie, idéalement située, proche des commerces, des écoles et à 5 min à pied de la gare de saint André de Corcy reliant la gare de la Part Dieu (Lyon) en 30min.

Au rez-de-chaussée le double séjour est parfait pour recevoir famille et amis, une cuisine séparée avec la possibilité de l'ouvrir sur la salle à manger.
Vous trouverez également deux chambres et une salle d'eau refaite.
A l'étage deux grandes chambres avec la possibilité d aménager une troisième, une salle d'eau avec toilette.
Cette maison offre également un sous sol complet d'environ 100m², avec un garage pouvant garer 3 voitures.
Cette maison fait l'objet d'un futur aménagement locatif.
( plans du projet disponibles sur demande)
Taxe foncière : 1294€/an
Prévoir des travaux de rafraichissement pour aménager à votre goût cette maison.

Equipements:
Chauffage au Gaz de ville
Huisseries en bois double vitrage
Cheminée dans le séjour

On aime
le vaste séjour de 42m² donnant sur le jardin
les deux chambres en RDC
les grandes chambres à l'étage
le sous-sol complet avec garage cave et espace rangement.

Pour tout complement d'information et organiser une visite
Me contacter
Martine PARIS
Portable : 06 40 60 18 92
Email: m.paris@pietrapolis.fr
Agent immobilier immatriculé au tribunal de commerce de LYON sous le n° RSAC 801741372

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2570.00 et 3530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Martine PARIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801741372

Prix: 480000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 480000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 20551
Agent immobilier: Martine PARIS
Téléphone mobile: 0640601892
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/40972/KF0Wm/bareme_honoraires_2025_3.png

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
176
kWh/m2/an
38*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
38
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 166 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 2
  • Surface du terrain: 1040 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salles d'eau: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 10/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Pietrapolis Lyon 7
227 Grande rue de la Guillotière
69007 - Lyon
Tel: 0640601892


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