Vente maison St Andre D'allas - Achat maison St Andre D'allas 310.000€ [36243886]

Maison à vendre St Andre D'Allas, T5, 5 pièces, 131 m², terrain de 2700 m²

St Andre D'Allas (24200)

310.000 €
annonce vente maison st andre d allas 24200
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Annonce récente

Descriptif de l'annonce

Iad France - Jocelyne Nicolas vous propose : À 5 minutes en voiture du centre de Sarlat, maison plain-pied de 118 m² avec très jolie vue et terrasse dominante. Facile à vivre, et en très bon état, elle se compose d'une jolie pièce de vie donnant sur véranda agrémentée d'un poêle à granulés. Cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur cellier. 2 chambres dont une avec dressing et bureau.
Salle d'eau et wc indépendant.
Véranda offrant joli panorama, et donnant sur terrasse sur pilotis. Chauffage gaz. Terrain entièrement clôturé. 2 studios indépendants loués actuellement en meublés. Abri jardin, quart-port voiture. Cave. Assainissement individuel. Les studios font 19 m² chacun.
Pièce de vie 39 m². Cuisine 17 m². Cellier 9 m². Sde 6 m²-chambres : 12 et 20 m². Véranda 27 m².
Ses atouts : plaind-pied, la vue, son état, la proximité de Sarlat, sa fonctionnalité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Jocelyne Nicolas - EI (ID 92837) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30593463)

Prix: 310000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1681061
Agent immobilier: Jocelyne Nicolas
Téléphone mobile: 06 87 93 80 65
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
100
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 131 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Surface du terrain: 2700 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 31/01/2025, crée le 26/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0687938065


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