Vente maison St Andre - Achat maison St Andre 269.000€ [36130992]

Descriptif de l'annonce

Charmante Villa 3 faces de 67 M2 de plain pied, avec vue sur les Albères.
Ce vrai petit nid douillet est niché dans un quartier très calme et verdoyant de nature.
Tout prêt de toutes les commodités, vous serez néanmoins bien loin des nuisances sonores !

Cette adorable Villa sur vide sanitaire comprenant 2 chambres et un garage, vibre la sérénité et l'apaisement.
Complètement refaite à neuf, isolation des combles comprise, vous pourrez bénéficier immédiatement de la détente qu'elle inspire.
Deux belles terrasses s'offrent de part et d'autre de la pièce à vivre et proposent de superbes vues, le quartier étant bien arboré.

Vous trouverez :
- 1 entrée
- 1 salon/séjour double, exposé SUD/OUEST avec deux grandes ouvertures sur les extérieurs
- 2 terrasses ajourées à la pièce à vivre (10m2 au Sud et 12 m2 à l'Ouest)
- 1 cuisine neuve, attenante au garage et ayant un accès sur l'extérieur
- 1 chambre au joli volume, avec grands placards muraux
- 1 seconde chambre avec placard également
- 1 Ravissante salle d'eau (douche à l'italienne) refaite à neuf, avec fenêtre
- 1 WC indépendant

EN EXTERIEUR

- 3 beaux espaces distinctifs (jardin, et cours)
- 2 belles terrasses carrelées, dont 1 bénéficiant d'un coin barbecue en dur
- 1 cabanon de 6m2 avec fenêtre, eau et électricité
- Superbe vue sur la chaine des Albères
- 2 stationnements au sein de la propriété et une multitude sur le devant de la propriété

Cette maison est vraiment un endroit idéal pour passer de doux instants.
Très lumineuse, le plain pied, le clef en main proposé avec goût, le 3 faces, la vue et l'espace offert tout autour sont autant de points qui peuvent vraiment créer la différence !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cindy MESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 634 291 Greffe de PERPIGNAN) 06 52 80 19 67 https://cindy-mestre.optimhome.com (réf. 575483 )

Prix: 269000€
Prix hors honoraires: 269000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 49163429100026
Référence annonceur: 830038107413
Numéro de mandat: 575483
Agent immobilier: Madame Cindy MESTRE
Téléphone mobile: 06 52 80 19 67
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf