Vente maison St Ambroix - Achat maison St Ambroix 250.000€ [36226076]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Jingjin Andruszewski vous propose : Saint-Ambroix est une ville historique qui respire le charme intemporel de l'ancien.
Le coeur médiéval historique est encore visible. Elle ne manque pas d'espaces verts ni de charme pittoresque ce qui séduit des touristes.

Je suis ravie de vous présenter cet agréable immeuble élevé sur deux étages de 420 m² baignant de lumière naturelle et profitant d'une belle vue dégagée.
Il se situe à proche du centre-ville, centre commercial, le marché.
Opportunité Exceptionnelle à Fort Potentiel.
Au Rez-de-Chaussée : Atelier et chaufferie.
Au premier étage un grand appartement de TYPE 5 d'une superficie habitable de 134 m² environ se composant d'une partie principale avec 3 chambres, un bureau, une grande cuisine bien équipée, un salon-séjour, une salle de bain, WC individuel. Plus une terrasse d'orientation SUD.
Vous pouvez accéder à chaque niveau par escalier extérieur.
Au second étage : Un appartement de TYPE 4 (investissement très rentable avec le loyer d'environ 700¤ / mois) et un appartement de TYPE 2 (loyer d'environ 400¤ / mois) d'une superficie habitable totale de 140 m² environ tout est bien équipé.
Greniers au-dessus.
Un vaste TERRAIN de 2 912 m² environ autour et remise indépendante, plus une piscine donne la jouissance supplémentaire. Vous pouvez explorer un aménagement paysagé durable dans votre espace extérieur.
Beaucoup de potentiels, l'opportunité à saisir!

Située entre la Vallée de la Cèze et la cité Renaissance de Barjac, et à 30 mn d'Uzès 1er Duché de France.
Cette propriété rare ne demande qu'à être réinventée. Une visite s'impose pour apprécier pleinement toutes les possibilités offertes par ce bien atypique.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère avec un vaste terrain à Saint-Ambroix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle.
Frais d'honoraires inclus.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Jingjin Andruszewski - EI (ID 83198) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versaillles sous le numéro 952201085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30550293)

Prix: 250000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1677397
Agent immobilier: Jingjin Andruszewski
Téléphone mobile: 07 86 23 22 17
Url tarifs publics: