Vente maison St Amans Valtoret - Achat maison St Amans Valtoret 159.000€ [35742068]

Située à seulement 10min de Mazamet, cette propriété bénéficie d'un emplacement calme et agréable, idéal pour une vie paisible. Dotée d'un jardin avec terrasse et d'un garage, elle offre un cadre résidentiel à proximité des commerces et services essentiels (école 3min à pieds).

Cette bâtisse de 232 m² s'étend sur trois niveaux, offrant deux habitations bien distinctes. Pour la 1ère (environ 150 m²) vous trouverez un espace de vie généreux et fonctionnel pour une grande famille. Vous avez en rez de chaussée une cuisine séparée, un grand espace de vie salon / salle à manger lumineux, une chambres parentale + WC séparés et à l'étage 3 belles chambres avec balcon, une salle d'eau / WC + une autre pièce avec point d'eau pouvant faire office de chambre. Elle bénéficie en plus au même niveau que la terrasse d'une grande pièce d'environ 40 m² que vous pouvez aménager comme bon vous semble. La 2ème habitation individuelle en rez de jardin d'environ 80 m² avec cuisine, salon / salle à manger, 2 chambres, salle d'eau / WC, buanderie et atelier où des travaux d'aménagement sont à prévoir.

Chaque espace est pensé pour offrir confort et intimité, idéal pour une famille nombreuse ou pour aménager un espace de travail à domicile. Cette maison présente un potentiel certain pour divers projets résidentiels.

Les plus : chaudière et toiture changées il y moins de 3ans, double vitrage au dernier niveau, faible taxe foncière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée VIDAL, Tél. : 06 56 73 55 81, E-mail : dorothee.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 910 599 430.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30003435)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D