Vente maison St Amand Les Eaux - Achat maison St Amand Les Eaux 318.000€ [35454043]

Spacieux Semi Plain Pied Individuel de 2013 bâti sur 870 m2 de terrain, situé en campagne amandinoise proximité frontière belge, axe autoroutier E42, très au calme , offrant :

Au rdc : Un spacieux salon-salle à manger avec poêle à bois ouvert sur la cuisine équipée, une cellier attenant avec accès sur le jardin, 2 belles chambres, salle de bain (b+d), wc

A l'étage : 2 très grandes chambres dont 1 suite avec salle de bain privative, 2 ème wc

Carport 2 véhicules, parking intérieur privatif, terrasse, pergola, magnifique jardin clos avec piscine chauffée hors sol et vue dégagée sur les champs, douche extérieure , grand chalet de jardin de 20 m2 neuf et électrifié posé sur une dalle béton,
Le tout clos en façade par un portail motorisé.
Cuve de récupération des eaux de pluies raccordé aux wc, fibre optique -

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A