Iad France - Karine Raynard vous propose : * Exclusivité - Ensemble de 2 maisons de Ville à Saint-Amand-les-Eaux *
Vous recherchez une maison pleine de charme à rénover selon vos goûts et vos envies ? Cette maison, située à Saint-Amand-les-Eaux, est l'occasion rêvée pour laisser libre cours à votre créativité et imaginer votre cocon idéal.
Avec sa deuxième habitation de type studio, gîte ou logement de curiste à créer est un réel potentiel, d'investissement locatif.
Construite en 1930, cette maison de 140 m² répartie sur 3 étages vous offres. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse desservant une cuisine, une salle à manger, une salle de bain, un WC une véranda et un accès à la cave.
L'étage se compose de 3 chambres et une traversante vers le grenier ou 2 autres chambres sont facilement réalisable avec ses 25 m².
Les extérieurs :
Parking privé, garage, dépendance et superbe jardin de 1800 m². Très rare pour ce style de propriété.
Sans oublier, le deuxième bien de 30 m² de potentiel.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre imagination pour en faire un lieu qui vous ressemble.
Prévoir tout à l'égout.
Chaudière fioul récente.
Située proche de toutes commodités, vous trouverez les axes d'autoroutes à moins de 5 minutes, ainsi que les commerces et grandes surface.
Sans oublier la Forêt de Saint Amand les eaux à 2 pas.
N'attendez plus pour visiter cette pépite pleine de potentiel et laissez vous séduire par le charme de l'ancien à réinventer selon vos désirs.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 358 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Karine Raynard - EI (ID 85182) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 814335097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30381637)
Prix: 189000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1658033
Agent immobilier: Karine Raynard
Téléphone mobile: 07 87 39 95 64
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 12/02/2025, crée le 10/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0787399564
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur St Amand Les Eaux (59230), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.