Vente maison St Amand Les Eaux - Achat maison St Amand Les Eaux 220.000€ [35963383]

Iad France - Audrey ROMELÉ (06 67 29 88 09) vous propose : Découvrez cette magnifique maison spacieuse et lumineuse de 3 chambres et un garage

Située dans un environnement calme avec une belle vue sur les champs, elle offre tout le confort nécessaire pour s'installer sereinement et sans travaux !

L'entrée confortable avec dressing dessert un beau et spacieux salon-séjour de 48 m² environ, ouvert sur la cuisine aménagée et entièrement équipée.
Profitez également d'une salle de bain contemporaine au rez-de-chaussée, avec une douche à l'italienne.

À l'étage, le palier dessert 3 chambres, toutes aussi spacieuses les unes que les autres,

Vous profitez d'une grand jardin, spacieux, arboré et doté de fruitiers avec une vue dégagée.
Un abri de jardin de 28 m² est également à votre disposition pour ranger tout votre matériel.

La maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC (installées en 2020) avec volets roulants motorisés et connectés, toiture récente de 2023, elle est chauffée au gaz, complétée par un poêle à pellet et dispose d'un adoucisseur d'eau.

La maison dispose d'un garage de 20 m² avec un accès direct à la maison.

Située dans un environnement calme, cette maison est pourtant à proximité de toutes les commodités et des principaux axes autoroutiers. Une occasion à ne pas manquer !

Ne tardez plus, cette maison est prête à accueillir vos meubles.

Coup de cOEur assuré ! Une visite s'impose rapidement !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey ROMELÉ EI (ID 46212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 883394413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30215085)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D