Vente maison St Amadou - Achat maison St Amadou 132.000€ [36239666]

Maison à vendre St Amadou, T7, 7 pièces, 174 m²

St Amadou (09100)

132.000 €
annonce vente maison st amadou 09100
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Descriptif de l'annonce

Prix de vente : 132 000 EUR (honoraires agence inclus, charge vendeur)
Découvrez cette charmante maison de village mitoyenne d'un seul côté, idéalement située dans le pittoresque village de Saint-Amadou, entre Pamiers et Mirepoix. Avec ses 174 m2 habitables, cette maison traversante, exposée nord-sud, offre de beaux volumes répartis sur 3 niveaux et un potentiel intéressant pour une famille ou un investisseur.
Description du bien :

Rez-de-chaussée :

Entrée de 7 m2 avec dégagement et espace de rangement desservant :
Cuisine aménagée et semi-équipée de 24 m2
Salon lumineux de 17m2
Buanderie pratique.
WC indépendant.

1er étage :

3 grandes chambres. (12.54 m2 ; 12.40 m2 , 24 m2)
Salle de bains comprenant douche, baignoire et WC (10m2)

2ème et dernier étage :

3 grandes chambres supplémentaires. (13 m2 ; 13 m2 , 27 m2)
Un dressing de 4m2 environ (possibilité de le transformer en salle d'eau).


Caractéristiques techniques :

Chauffage électrique.
Double vitrage en PVC
Raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique.
Taxe foncière : 634 EUR.

Informations complémentaires :

Libre de toute occupation
Bien idéal pour un investissement locatif ou une grande famille à la recherche d'espace et de confort.

Stationnement libre à proximité
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse au coeur d'un village calme et agréable.
De nouvelles photos à venir.
Pour toute information ou visite, contactez-nous dès maintenant !
L'IMMOBILIERE PAUVERT, L'IMMOBILIER AUTREMENT
CLAIRE A VOTRE ECOUTE AU 07 84 40 71 75
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'IMMOBILIERE PAUVERTA VOTRE ECOUTE,05 61 69 46 89 - mc.pauvert@orange.fr

Prix: 132000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 132000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 391
Agent immobilier: PAUVERT Claire
Téléphone mobile: 0784407175
Url tarifs publics: https://www.limmobilierepauvert.fr/i/redac/honoraires?honofor=8

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
194
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1949
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 2
  • Surface habitable: 174 m²
  • Nombre de chambres: 6
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

L'immobiliere Pauvert
30 Route de Toulouse
09100 - Pamiers
Tel: 0784407175 / 0561694689


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