Vente maison St Alexandre - Achat maison St Alexandre 210.000€ [36243660]

Maison à vendre St Alexandre, T3, 3 pièces, 100 m², terrain de 1000 m²

St Alexandre (30130)

210.000 €
annonce vente maison st alexandre 30130
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Arthur Berlendis vous propose : Charmante Maison 3 Pièces avec Jardin à Saint-Alexandre

Cette maison individuelle de 100 m² envrion située à Saint-Alexandre, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Construite en 1970 sur un terrain de 1000 m² environ, saura vous séduire par ses multiples atouts.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante et équipée, deux chambres confortables, une salle de bain, un bureau (pouvant servir de 3ème chambre après réagencement) et un WC séparé. Chacune des pièces a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien. Pour compléter les pièces une belle véranda offre un bel espace pour profiter en hiver.

L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin arboré entretenu, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis, ou tout simplement vous détendre au calme. Le plus de cet extérieur un grand abri de jardin bétonné et un forage offrant de l'eau toute l'année.

Les équipements de la maison sont complets incluant la fibre optique, un système de chauffage individuel avec insert cheminée, pompe à chaleur et isolation récente (2019), assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Située au sud, cette maison bénéficie d'une belle exposition qui vous permettra de profiter de la luminosité naturelle et de belles journées ensoleillées.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur ce bel espace de vie et en faire votre cocon idéal.

Ne tardez pas à venir découvrir cette maison pleine de charme à Saint-Alexandre, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités.

À voir sans tarder !

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.

Mes disponibilités :
De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Berlendis Arthur - EI (ID 78837) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30432464)

Prix: 210000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1666310
Agent immobilier: Arthur Berlendis
Téléphone mobile: 06 98 55 10 73
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
114
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Surface du terrain: 1000 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 100 m²
  • Nombre de pièces: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 26/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0698551073


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