Vente maison St Alban Leysse - Achat maison St Alban Leysse 343.716€

Exclusivité  
A SAINT ALBAN LEYSSE dans un quartier calme et à proximité des commodités, maison à vendre en viager occupée avec droit d'usage et d'habitation par Monsieur 71 ans en 2024 et Madame 72 ans en 2024. L'acquisitiion se définit par un bouquet de 343 716 EUR FAI, sans rente.
Cette maison, bien entretenue, de 3 appartements a été construite en 1953, développe une surface habitable de 220 m2 et se compose :
1. Rez-de-chaussée, un appartement de (44,33 m2) : une cuisine ouverte sur le salon avec un accès direct sur le terrain, une chambre, une salle d'eau, un toilette ainsi qu'une buanderie et une cave en sous-sol.
2. 1er étage, un appartement de (68,38 m2) : un dégagement, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger/salon avec accès direct sur une terrasse orientée sud, deux chambres, une salle d'eau et un toilette.
3. 2ème étage, un appartement duplex de (106,78 m2) : cuisine équipée indépendante, un débarras, une salle à manger, une chambre, un bureau, une salle de bain et un toilette. A l'étage une mezzanine, une chambre, une salle de bain et un toilette.
Le tout vous est présenté sur un beau terrain plat et clos de 798 m2 avec dépendances de 42,40 m2 (garage et atelier), cuisine d'été et jaccuzzi.
Mode de chauffage électrique pour le rez-de-chaussée et le 1er étage et gaz de ville pour le 2ème étage. Double vitrage. Climatisation pour l'ensemble de la maison. Tout-à-l'égoût.
DPE : E pour le RDC et le 1er étage DPE : C pour le 2ème étage.
La commune de SAINT ALBAN LEYSSE compte 6429 habitants, est située au Sud de l'agglomération chambérienne et avec un accès rapide aux autoroutes et à la Voie Rapidue Urbaine.
Pour visiter ce bien, contactez Monique agent commercial au 06 18 32 13 67
Cette annonce vous est proposée par Mme. Monique CHAPPERON - - NoRSAC: 812543429, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAMBERY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe C