Vente maison St Alban Du Rhone - Achat maison St Alban Du Rhone 287.000€ [36212612]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Angélique HALLOT vous propose : EN EXCLUSIVITE SUR LA COMMUNE DE ST ALBAN DU RHONE ! IDEAL ARTISAN OU GROS BRICOLEUR

Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à Saint-Alban-du-Rhône, offrant un cadre de vie paisible et convivial à ses futurs occupants. Construite en 2008, cette propriété offre des espaces intérieurs chaleureux et fonctionnels, ainsi qu'un magnifique jardin pour profiter des beaux jours.

La maison sur sous-sol complet dispose de 4 pièces dont 3 belles chambres de 12,11 et 10 m².
Vous trouverez également une salle de bain moderne, un WC séparé, une cuisine équipée et une spacieuse buanderie pour plus de confort au quotidien.

Les surfaces généreuses des pièces assurent un espace de vie confortable pour toute la famille. L'ensemble de la maison bénéficie d'une répartition optimale des pièces, alliant intimité et convivialité.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin verdoyant sur une parcelle de 989 m², exposé au sud et à l'ouest pour des moments de détente ensoleillés. Une agréable terrasse de 14 m² vous invite à partager des repas en plein air et à profiter de l'environnement naturel paisible.

Les équipements de confort ne manquent pas avec la présence de la fibre optique et de l'assainissement collectif. Le chauffage individuel, alimenté à l'électricité et au fioul, assure une chaleur agréable en toute saison grâce aux radiateurs répartis dans toute la maison.

Taxe foncière : 1393 euros
Type de chauffage : Fioul + électrique

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Attention : Certaines photos ne sont pas contractuelles.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 123 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam HALLOT ANGELIQUE (ID 48912) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 883253106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30507803)

Prix: 287000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1669395
Agent immobilier: Angélique HALLOT
Téléphone mobile: 06 50 12 96 26
Url tarifs publics: