Vente maison St Alban - Achat maison St Alban 634.400€ [35638438]

Descriptif de l'annonce

Situé sur la commune de Saint-Alban, à seulement 5 minutes de la mer et 10 minutes de Lamballe et de ses commerces, venez découvrir cet ensemble immobilier constitué d'une maison d'environ 83 m², de murs commerciaux d'une surface d'environ 272 m² avec son parking et un terrain constructible de plus de 900m².
La maison est composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 salles de bains et 4 chambres ainsi qu'un garage et une buanderie.
Les murs commerciaux concernent un restaurant au rez-de-chaussée. Ils disposent aussi d'un étage qui pourrait être aménagé en logement et un grenier à aménager pour une surface d'environ 36 m².
Grâce au parking et à une partie du jardin, vous disposerez d'une surface constructible d'environ 1200 m².
Le tout étant actuellement loué, il y a possibilité de racheter le fonds de commerce afin d'avoir le tout libre d'occupation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 634 400 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 610 000 €
Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Julien ZANETTI, Tél. : 0646396626, E-mail : julien.zanetti@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 884 487 950

Prix: 634400€
Prix hors honoraires: €
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 53114051500010
Référence annonceur: 172643
Numéro de mandat: 172643
Agent immobilier: Julien ZANETTI
Téléphone mobile: 06 46 39 66 26
Url tarifs publics: https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf