Vente maison St Aigulin - Achat maison St Aigulin 260.000€ [35736112]

Iad France - Elodie ROCHEFORT (06 75 73 50 20) vous propose : Maison Neuve et son Gîte en activité - Campagne Saint Aigulin
Belle maison neuve située dans un hameau mais proche de toutes commodités. ( école, collège, commerces, pharmacie, boulangerie, restaurant, culturel et associatif. )
Idéalement située pour profiter de la tranquilité.

Maison Principale de 93 m² :
Une belle entrée
Un séjour salon
Une cuisine moderne aménagée et équipée
3 Chambres dont 1 belle suite parentale et son dressing
1 salle de bain supplémentaire
1 WC
1 cellier avec sa pompe à chaleur
1 garage attenant

Avantages : Maison sous décennale. Equipements et Matériaux de Qualité. Décorée avec goût.

Gîte en activité, actuellement en Love Room
Offrant de multiples possibilités professionnelles variées ou continuer l'activité actuelle, qui vous génère un excellent chriffre d'affaire (activitivé principale ou revenu supplémenatire)

Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherche à la fois une maison principale confortable et une opportunité professionnelle.

Pour plus d'informations contactez moi afin d'organiser une visite !





Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ROCHEFORT EI (ID 33880), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 532634417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29999298)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A