Vente maison St Agnan - Achat maison St Agnan 169.900€ [35373254]

Maison à vendre St Agnan, T6, 6 pièces, 140 m², terrain de 1726 m²

St Agnan (71160)

169.900 €
annonce vente maison st agnan 71160
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Descriptif de l'annonce

Maison de 140 m² composée de 4 chambres, sur un terrain de 1700 m².

Cette maison bénéficie d'un bel emplacement, dans un hameau calme, éloigné des axes passants.

Elle s'ouvre sur une spacieuse entrée, suivie d'une lumineuse cuisine aménagée.

Une pièce de vie traversante de 32 m², 2 chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.

L'étage, desservi par un bel escalier, propose un palier, 2 spacieuses chambres de 17 et 24 m² et un WC. Ce dernier est équipé de deux vasques et peut accueillir une douche.

Le sous-sol complet est compartimenté; il se compose d'un garage de 27 m² avec porte électrique, d'une pièce de 20 m² idéale pour le stockage ou créer une 5eme chambre. Il possède également une pièce à usage de chaufferie, équipée d'un évier et d'une douche.

L'extérieur offre une terrasse exposée est, sans vis-à-vis.

La terrasse ouest permet de profiter de la vue donnant sur la vallée de la Loire.

Ses atouts:

* proximité de l'autoroute
* proximité de Digoin et de ses commodités
* position dominante pour profiter de la vue
* chauffage central
* fibre
* portail et porte de garage motorisés
* épicerie et école primaire sur la commune

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf.869467

Prix: 169900€
Prix hors honoraires: 169900€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 89120233500016
Référence annonceur: 340931332154
Numéro de mandat: 869467
Agent immobilier: Monsieur Christopher BAILLY
Téléphone mobile: 06 58 23 96 16
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 140 m²
  • Surface du terrain: 1726 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de niveaux: 2
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 10/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

CAPIFRANCE
03290 - Diou
Tel: 06 58 23 96 16 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40


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