Vente maison Squiffiec - Achat maison Squiffiec 209.000€ [35677838]

Iad France - Jaehee Dincuff (06 95 66 52 69) vous propose : Maison néo-bretonne, à Squiffiec (22200) à 10min de GUINGAMP, RÉNOVÉE, SANS TRAVAUX, ORIENTATION SUD, 1 CHAMBRE parentale au RDC, Style de PLAIN-PIED, TERRASSE PLEIN SUD, Proche de CENTRE BOURG, ÉCOLE à PIED !

Cette maison très LUMINEUSE est composée de,

- au rez-de-chaussée : entrée, salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse, une grande cuisine indépendante, une chambre parentale avec une salle d'eau, wc séparé,
- à l'étage : palier, salle d'eau, wc séparé, 3 chambres. une pièce (5 m² environ) à aménager pour un bureau ou dressing,
- au sous-sol total de 72 m² environ avec accès direct du salon par escalier : buanderie, chaufferie, atelier, garage,
- terrain de 2000 m² environ

POINTS FORTS :
- DPE en D, maison bien isolée
- Orientation sud
- Tout à l'égout
- Toiture en ardoise en bon état
- Environnement calme
- Centre du bourg à pied, épicerie et école
- Sans travaux
- GARE SNCF (entre Guingamp et Paimpol) à 1.4km, 15 min à pied !

Venez découvrir cette belle maison familiale !
Vous voulez visiter ? Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 137 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff EI (ID 54907), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29933731)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D