Vente maison Spicheren - Achat maison Spicheren 299.000€

Exclusivité  Votre agence Valérie's Immobilier, vous propose en exclusivité cette superbe maison semi-mitoyenne de 2010, située dans le paisible village de Schoeneck, à proximité immédiate de la frontière allemande.
Idéalement placée, cette maison allie modernité et confort, le tout sans aucun travaux à prévoir.
En entrant, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée chaleureux, qui mène directement à une vaste pièce de vie de 50m².
Ce séjour lumineux est agrémenté d'un magnifique poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver, et s'ouvre sur une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, un garage motorisé pratique, un cellier pour un rangement optimal et un accès à l'étage offrant trois chambres confortables, idéales pour une famille.
La grande salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire, offrant un espace de détente.
Vous trouverez également un espace dédié pour la machine à laver, ainsi qu'un accès au toit terrasse exposé plein sud, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées.
Cette maison est une opportunité alliant confort, modernité et tranquillité.
Faites de cette maison votre nouveau foyer, et profitez d'un cadre de vie exceptionnel à Schoeneck.

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 050 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B