Vente maison Soyaux - Achat maison Soyaux 124.200€ [36048771]

Exclusivité  EXCLUSIVITÉ !
A 10mn à pieds de la place du marché de Victor Hugo, venez visiter cette jolie maison des années 50 d'environ 90m2 avec jardin et garage !
Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant, un salon donnant sur la véranda, une buanderie.
A l'étage, trois chambres, un bureau, une pièce d'eau. Parquet en très bon état

Le tout sur une parcelle de 428m2.

Travaux récents: double vitrage PVC dans toutes les pièces, électricité.
Travaux à prévoir: rafraichissement global, cuisine, salle de bain, isolation.
Assainissement TAE conforme.

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2580.00 et 3520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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N'hésitez pas à contacter ALEXANDRA SANTA-CRUZ pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F