Vente maison Soyaux - Achat maison Soyaux 128.500€ [35287392]

Proche d'Angoulême - SOYAUX - Maison de 100 m² environ et 456 m² de terrain clos, vendue louée (733 euros/mois) .

Elle est composée au rez-de-chaussée. : d'une entrée, une cuisine ouverte, un séjour, un cellier/chaufferie/buanderie, WC et garage
A l'étage : un palier, 4 chambres et une salle d'eau avec WC.

Ce bien est très bien entretenu par son locataire ainsi que par les travaux effectués par le propriétaire : double vitrage PVC, volets roulants manuel, chaudière Gaz de Ville à condensation, isolation des combles, électricité.

A proximité : gare, établissement scolaires, crèches, restaurants, commerces, supermarchés.
Marché hebdomadaire place Victor Hugo.
Accès aux nationales N10 et N141 à 5 minutes.

Vous voulez faire du locatif, débutant ou confirmé, n'hésitez plus, appelez moi au 06 86 91 51 70 Jean-Luc DECOULGENT

Honoraires inclus de 7.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Jean-Luc DECOULGENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 453922155
RCP BPCE IARD 116015996 B 001

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E