Vente maison Soyans - Achat maison Soyans 260.000€ [35565000]

Iad France - Olivier Rouquairol (07 81 91 16 87) vous propose : Rare ! Située sur la commune de Soyans, dans un jolie hameau, cette maison en pierre offre une tranquillité exceptionnelle et un cadre de vie pittoresque. Implantée sur une parcelle de 160 m², elle bénéficie d'un petit extérieur dallé et arboré, créant un espace convivial et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 21 m², menant à une salle à manger avec une cuisine entièrement équipée. Un petit palier avec une zone de rangement donne accès à une salle d'eau et au jardin. Ce jardin sympathique offre également un accès à une cave voûtée située sous la maison. Au premier étage, la maison dispose d'un WC, d'une salle de bain et de deux chambres spacieuses de 16 m² et 20 m². Le grenier, partiellement aménagé et isolé, comprend une pièce utilisée comme chambre sans fenêtre et deux ouvertures, actuellement employé comme atelier de peinture. Cette maison allie charme traditionnel et commodités modernes, parfaite pour ceux recherchant un havre de paix dans un cadre historique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Rouquairol EI (ID 26560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29829833)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B