Vente maison Soustons - Achat maison Soustons 447.000€ [36246575]

Maison à vendre Soustons, T5, 5 pièces, 115 m², terrain de 678 m²

Soustons (40140)

447.000 €
annonce vente maison soustons 40140
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

EN EXCLUSIVITE
AU CALME et idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel agréable à vivre, à seulement 2km du centre ville de SOUSTONS, venez découvrir cette maisonT5 d'environ 115m2 avec VERANDA et GARAGE construite sur une parcelle de 678m2.
De PLAIN PIED, la maison offre de beaux volumes.
Vous trouverez une grande entrée avec placards, une pièce de vie LUMINEUSE d'environ 35m2 exposée PLEIN SUD donnant sur une terrasse SANS VIS A VIS, une cuisine aménagée indépendante (qui peut sans soucis devenir une cuisine ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie de 45m2).
L'espace nuit comprend 4 chambres, bénéficiant de belles expositions sud et est, chacune d'elle avec ouverture sur l'extérieur; une grande salle de bain avec douche et baignoire et un toilette séparé.
Vous pourrez profiter de la VERANDA de plus de 35m2 donnant sur le jardin et garer votre véhicule dans un GARAGE de 18m2.
Parcelle piscinable. Forage et arrosage automatique.
Piste cyclable à seulement 1km, supermarché à 1.5km et PLAGE à 10km.
Pour plus de renseignements et demande de visite, merci de contacter Elsa DEVERT au 06 52 60 95 42.
Honoraires charge vendeur: 447 000EUR
Cette annonce vous est proposée par KEISER Nicolas - EIRL - NoRSAC: 537481954, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DAX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 447000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: 447000€
Disponibilité: 27/01/2025

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: ED13
Agent immobilier: Landes Immo 40
Téléphone mobile: 0681866287
Url tarifs publics: https://www.landesimmo40.com/i/redac/honoraires

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
127
kWh/m2/an
25*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
25
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1999
  • Surface du terrain: 678 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 115 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Landes Immo 40
64 route de Tyrosse
40150 - Angresse
Tel: 0681866287


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