Vente maison Soustons - Achat maison Soustons 1.138.500€ [36205801]

Maison à vendre Soustons, T7, 7 pièces, 210 m², terrain de 22000 m²

Soustons (40140)

1.138.500 €
annonce vente maison soustons 40140
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Descriptif de l'annonce

Ensemble immobilier avec étang - SOUSTONS

Située dans un cadre naturel enchanteur, cette propriété rare et unique offre un environnement paisible et préservé. Sur un terrain de plus de deux hectares agrémenté d'un étang privé et traversé par un ruisseau, ce bien comprend deux maisons d'habitation, une grange à rénover, ainsi qu'un grand hangar ouvert.

La maison principale, entièrement rénovée en 2009, dispose d'une surface habitable de 97 m². Elle se compose d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine fonctionnelle, d'un bureau, d'une buanderie, de deux chambres, de deux salles d'eau et d'un WC. À l'extérieur, un carport complète cette maison chaleureuse.

La seconde maison, construite en 2009, a été conçue pour sublimer son emplacement exceptionnel. Dotée d'un spacieux salon-séjour avec une vue directe sur l'étang, elle offre également une grande cuisine, une buanderie, trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Les dépendances comprennent une grange à rénover, qui pourrait devenir une habitation supplémentaire d'environs 200 m², ainsi qu'un grand hangar ouvert, idéal pour du stockage ou un atelier.

Cette propriété est un havre de paix, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet à vocation touristique. Les deux habitations profitent d'une vue imprenable sur l'étang, renforçant le caractère unique et exclusif de ce bien.

Proche des commodités de Soustons tout en offrant un calme absolu, cette propriété séduira les amateurs de nature, de sérénité et de grands espaces.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Une opportunité aussi rare mérite toute votre attention.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Jordan Roques
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907715338

Prix: 1138500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 1138500€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 836
Agent immobilier: Jordan Roques
Téléphone mobile: 0782318860
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
208
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 210 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 2
  • Surface du terrain: 22000 m²
  • Nombre de chambres: 6
  • Nombre de salle de bains: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 20/02/2025, crée le 13/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Dream Immo
48 Avenue du 8 Mai 1945
64100 - Bayonne
Tel: 0782318860


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